O Governo de São Paulo, por meio da Secretaria de Parcerias em Investimentos (SPI), republicou nesta quinta-feira (18) o edital da Parceria Público-Privada (PPP) do Novo Centro Administrativo Campos Elíseos. O leilão foi remarcado para 26 de fevereiro de 2026, às 10h, na sede da Bolsa de Valores (B3), em São Paulo, com entrega dos envelopes prevista para 23 de fevereiro.
A atualização do cronograma atende a solicitações de empresas interessadas, que pediram prazo adicional para apresentação de garantias e finalização de documentações complementares. O governo afirma que a mudança busca garantir ampla participação, competitividade e segurança no certame.
O projeto prevê investimentos de R$ 6 bilhões na construção de sete edifícios e dez torres, que concentrarão o gabinete do governador, secretarias e órgãos estaduais atualmente distribuídos em mais de 40 endereços. A nova estrutura atenderá cerca de 22 mil servidores e incluirá teatro, auditórios, salas multiuso e outros espaços, com foco na modernização da gestão pública, redução de custos e requalificação urbana do centro de São Paulo.
A iniciativa contempla ainda o restauro de 17 imóveis tombados, ampliação em mais de 40% das áreas verdes do Parque Princesa Isabel e 25 mil m² destinados a comércio e serviços. Um novo terminal de ônibus interligado à estação Luz do Metrô e CPTM também será construído para melhorar a mobilidade urbana.
Os edifícios terão certificação internacional LEED Gold e soluções de eficiência energética e ambiental. A estimativa é de geração de 38 mil empregos na fase de obras e 2,8 mil vagas formais no comércio e serviços locais.
A concessão será realizada por PPP com contrato de 30 anos. O critério de julgamento será o maior desconto sobre a contraprestação pública mensal, fixada em R$ 76,6 milhões. A empresa vencedora será responsável pela operação, manutenção, limpeza, segurança e conservação do complexo durante todo o período da concessão.
Durante a fase de licitação, o projeto contou com ampla participação pública: duas audiências em fevereiro de 2025 registraram mais de 80 manifestações, e uma consulta pública entre janeiro e março recebeu 268 contribuições.
O projeto arquitetônico foi selecionado por concurso nacional promovido pelo Instituto de Arquitetos do Brasil – Departamento de São Paulo (IAB), com a proposta vencedora do escritório Ópera Quatro Arquitetura.
O Novo Centro Administrativo integra o Programa de Parcerias de Investimentos de São Paulo (PPI-SP), que visa ampliar investimentos privados, gerar empregos e fomentar o desenvolvimento econômico, social, tecnológico e ambiental no estado. Atualmente, o programa reúne mais de 30 projetos qualificados e uma carteira de investimentos superior a R$ 550 bilhões.
